Недвижимость Иванова



Надежда

Регион: Иваново
Количество объявлений: 2

Квартиры посуточно

Практика

Регион: Иваново
Количество объявлений: 2

Все операции с недвижимостью

Дельта Риэлти

Регион: Иваново
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Дельта Риэлти» основали в 1996 г. Оно одно из первых получило разрешение на предоставление услуг риэлтерского направления. За время существования агентами компании было совершено много сделок с недвижимым имуществом. По сей день зд

Фаворит Плюс

Регион: Иваново
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Фаворит Плюс" было основано в 2009 году. Основные направления, по которым работает компания это купля/продажа/обмен апартаментов, домов, комнат, участков земли, отдельно стоящих и нежилых строений. Агентство является партнером Инве

Ваш Вариант

Регион: Иваново
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Ваш Вариант" существует на рынке недвижимого имущества в Иваново более десяти лет. В компании трудятся высококвалифицированные эксперты, которые постоянно повышают уровень квалификации и профессионализма. В своей работе каждый аген

Акцент

Регион: Иваново
Количество объявлений: 0

АН «Акцент» предлагает полный пакет из консультационных, посреднических и юридических услуг при покупке, продаже, сдаче в аренду, найме недвижимого имущества


Цена недвижимости, пусть периодически и падает по причине воздействия определенных факторов, всегда считается ценным активом. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Иванова, которые являются универсальными участниками рынка.

На каждом рынке существуют два контрагента - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, в свою очередь, делятся на такие категории: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Они вступают во взаимодействие друг с другом, формируя стоимость, и все участники заинтересованы в получении наибольшей выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

Например, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой, либо продать по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум снизить свои затраты.

Покупатели, со своей стороны, желают купить заинтересовавший их объект по наиболее низкой цене по абсолютно тем же причинам.

Наконец, третьей категорией являются посредники, упомянутые ранее агентства недвижимости, работающие на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Разновидности агентств

Зачастую на рынке работают универсальные компании-агентства недвижимости в Иванове, выполняя роль посредника при проведении всех вариантов операций с недвижимостью - покупке, продаже, аренде, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом считаются те агентства, которые работают только по аренде объектов.

При этом не стоит забывать, что недвижимость делится на 3 агрегированных группы:

  1. нежилую;
  2. жилую;
  3. землю.

Все категории делятся на меньшие группы, и конкретные посредники могут посредничать по конкретному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже объектов жилого фонда и т.д.

Достоинства и недостатки

Отношение к такого рода посредникам в наше время неоднозначное, собственно как и к любым категориям посредников. Одновременно с этим, они являются важной составляющей современного рынка, благодаря чему обладают некоторыми плюсами и минусами.

Преимуществами сотрудничества с такими организациями можно считать:

  • опыт работы с документами позволяет уменьшить опасность мошенничества при операциях;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет купить;
  • незаинтересованность во многих случаях позволяет покупателю более объективно оценить достоинства объекта;
  • опыт взаимодействия с владельцами недвижимости в некоторых случаях позволяет снизить стоимость за счет торгов.

Минусами агентств недвижимости можно назвать:

  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают большими;
  • наличие каталога объектов может сыграть злую шутку: риелтор захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо неподходящий вариант, преподнеся его как единственно возможный;
  • зачастую гарантии защиты от мошенников не подтверждаются.